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縁について

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FEATURE

縁が選ばれる3つの理由

  1. FEATURE 01

    豊富な知識と経験

    縁は、市街化調整区域に関する豊富な知識と経験があります。市街化調整区域特有の法規制や、物件の適正な価値評価に精通しており、安心して売却をお任せいただけます。これまで数多くの物件売買を成功させてきた実績があり、お客様に最適な解決策をご提案いたします。

  2. FEATURE 02

    より高く売りたい方へ

    「少しでも高く売りたい」というご要望にお応えするため、縁では徹底的な市場調査を行い、適切なタイミングと方法で売却を進めます。また、他社では敬遠されがちな市街化調整区域内の物件でも、縁独自のネットワークを活用し、最適な買い手を見つけ出すことが可能です。お客様の利益を最優先に考え、納得のいく価格での売却をサポートします。

  3. FEATURE 03

    お客様に合わせた提案

    お客様一人ひとりのご要望や状況に合わせた、柔軟で的確な提案を行います。早期売却を希望する方や、将来的な価値を見据えた売却を検討している方など、どのようなニーズにも対応可能です。売却だけでなく、税金や法的な手続きに関するアドバイスもご提供し、お客様の不安を解消します。縁はお客様のパートナーとして、最善の結果を一緒に目指します。

SERVICE

事業紹介

  • SERVICE 01

    買取事業

    縁の買取事業では、市街化調整区域に特化した不動産の迅速かつ適正な買取を行っています。農地や住宅用地、工場跡地など、さまざまなタイプの不動産を対象としており、お客様のニーズに応じた柔軟な対応が特徴です。豊富な知識と経験を持つスタッフが、専門的な視点からスムーズな取引をサポートし、安心して売却していただける環境を提供します。

  • SERVICE 02

    販売事業

    縁の販売事業では、市街化調整区域内の不動産をお求めの方に最適な物件をご提案します。また、資材置き場にお困りの方にもご対応しています。ニーズに合った場所を見つけ、資材管理をサポートします。お気軽にお問い合わせください。

FLOW

買取の流れ

  1. 01

    お問い合わせ

    まずはお電話やメールでお気軽にご相談ください。無料査定を実施いたします。

  2. 02

    現地物件調査

    現地を訪問し、行政等の調査を行います。

  3. 03

    打ち合わせ

    現地物件調査の内容をもとに、対面にて使用状況やお客様のご要望を丁寧にお伺いします。

  4. 04

    査定

    お伺いした情報と物件の状況やエリア特性に基づいて正確な査定価格を提示します。

  5. 05

    ご契約

    提示した条件にご納得いただけましたら、契約書を作成し、契約を締結します。

  6. 06

    引渡し

    売買契約が成立後、残代金の決済と引き渡しを行います。お客様は手続き全般を当社にお任せください。

FAQ

よくある質問

  1. 市街化調整区域とは何ですか？

    市街化を抑制すべき区域として設定された区域のことで、市や町などの成長や開発を管理するために設定された地域です。まだ開発の進んでいない自然環境を保護しバランスの取れた発展を目的としています。

  2. 市街化調整区域の土地を売却する際の注意点は何ですか？

    市街化調整区域の土地は農地法や森林法などさまざまな規制があるため売却に際しては専門的な知識が必要です。縁ではこの特性を理解しており適正なアドバイスを提供します。

  3. 査定は無料ですか？

    はい、縁の査定は無料です。お気軽にご相談ください。

  4. 市街化調整区域の不動産は本当に売れるのですか？

    市街化調整区域にはさまざまな規制があり所有権の移転等が困難な場合があるため、まずは弊社にて対象不動産の特性等をしっかり調査し売却または買取が可能か判断いたします。また、不動産業者にお断りされた等の不動産でも売却が可能となる場合もございますので、ぜひ一度お問い合わせください。

  5. どのような種類の不動産を買取対象としていますか？

    農地、山林、荒廃地、住宅用地、工場跡地、資材置き場跡地など市街化区域、市街化調整区域にあるあらゆる不動産を買取対象としています。

  6. 手続きが不安ですが、サポートしてもらえますか？

    もちろんです！ 手続きに関するサポートを全て縁が行い、お客様が安心して売却できるようお手伝いいたします。

  7. 市街化調整区域以外にも対応していますか？

    もちろんです。縁では不動産取引全般に精通するスタッフもおりますので、市街化調整区域に限らず市街化区域等の不動産も『お客様に親身に寄り添う』をモットーにご対応させていただきます。

CONTACT

お問い合わせ

査定費用無料！

市街化調整区域、その他不動産に関することなら
何でもお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧にサポートいたします。

対応エリア

千葉、神奈川を中心に、東京など関東一円に対応しております。その他エリアの方もお気軽にお問い合わせください。

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